1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-3.6%
ライオンズマンション船橋海神
千葉県船橋市海神五丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩11分
1992年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 83.77㎡の場合
相場
2,759万円
32.9万円/㎡
1,490
2,336
3,181
4,027
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜3,181万円
27.9万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション船橋海神
2,480万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 83.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,480万円 | 29.6万円 | 3階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,850万円 | 34.0万円 | 4階 | 54.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/12 | 1,780万円 | 34.7万円 | 4階 | 51.37㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/08 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/14 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/08 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/26 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,300万円 | 31.1万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/04 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東急ドエルアルス西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/07 | サンヴェール船橋東海神 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅12分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,399万円 | 35.7万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、船橋市では3.6%下落しています。
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1972年築 / 5階建 / 58戸 / RC造